Адвокат по взысканию
В офис к адвокату Ли А.С. обратилась пожилая женщина. Она рассказала, что неожиданно узнала, что половина принадлежащей ей на праве собственности квартиры перешла к одному из родственников на основании договора дарения, который она якобы подписала год назад.
Женщина уверяла адвоката, что никакого договора не подписывала, никому дарить половину квартиры не собиралась.
Адвокат поверил обратившейся к нему женщине, хотя у него были некоторые сомнения в том, что подпись на договоре дарения совершена не клиенткой, а каким-то другим лицом. При визуальном ознакомлении с документом расхождений не наблюдалось.
После проведения адвокатом Ли А.С. определенной подготовки и получения необходимой информации от имени истицы был подготовлен иск о признании договора дарения половины квартиры недействительным. Основанием иска явилась норма закона о том, что сделка, совершенная в результате обмана, является недействительной.
К участию в деле были привлечены Управление Росреестра по г. Москве, а также Департамент жилья и жилищной политики г. Москвы.
Ответчик иск не признал, заявив, что недвижимость подарена добровольно. Помимо договора дарения истица подписала доверенность на представительство ее интересов при государственной регистрации договора и перехода прав собственности на половину квартиры на нового сособственника.
По ходатайству адвоката истицы по делу была назначена судебно-техническая и почерковедческая экспертизы договора, а также допрошен ряд свидетелей. Суд также допросил ряд свидетелей со стороны ответчика.
Эксперты сделали вывод, что клиент подписал чистые листы бумаги, на которые впоследствии нанесли текст договора.
Это делало договор недействительным.
В результате рассмотрения дела суд полностью удовлетворил исковые требования истицы. Договор дарения, на основании которого ответчик получил право собственности на ½ квартиры, был признан недействительным, за истицей было признано право собственности на всю квартиру, а бывший сособственник – выписан из квартиры.
Суд также постановил возместить истице расходы на адвоката и иные судебные издержки.
