Истцы проживали муниципальной квартире.
Истица состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, который был расторгнут. Ответчик добровольно ушел из квартиры, вывез всё своё имущество.Никаких споров по поводу раздела общего имущества супругов не было. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется.
После выезда ответчика из квартиры никаких контактов с ним истица не поддерживала.
Фактическое местонахождение ответчика или место его работы, номер телефона истцам неизвестны. В квартире много лет ответчик не появлялся, расходов по оплате за пользование жилым помещением не производил.
Каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, с требованиями о нечинении ему препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке не обращался.
Все изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили двое свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, которые знали ответчика, бывали в спорной квартире на протяжении долгого времени.
При таких обстоятельствах сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, а также нахождение его на регистрационном учете по указанному адресу нарушало гражданские права истцов, которые оплачивали за ответчика все услуги за пользование жилым помещением, но не могли свободно осуществить свое право приватизировать квартиру.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Адвокат Ли А.С. предъявил иск, в котором просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Дело было выиграно, положительный результат для клиента достигнут.
